NL Gelderland Zoelen Scharenburg 55
Omschrijving
Bijzonder complete hoekwoning met garage! Deze fraaie hoekwoning met royale uitbouw en aangebouwde garage is gelegen in een kleinschalige nieuwbouwplan in het Betuwse dorpje Zoelen. In Zoelen is het heerlijk wonen! Rust en ruimte en fraaie wandelgebieden rondom het statige kasteel. De stad Tiel met al haar voorzieningen is in de nabijheid gelegen. Deze nieuwbouwwoning is opgeleverd in 2016, keurig bewoond en voorzien van vele extra's. Een droomkeuken, vloerverwarming, strakke wandafwerking en voorzien van complete badkamer. De woonkamer is uitgevoerd met een uitbouw van 2,40 meter waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan. Door de grote raampartijen en openslaande deuren aan de tuinzijde is de woonkamer heerlijk licht. De tuin is verzorgd aangelegd en door de vrije ligging aan de achterzijde en de ligging op het zuiden heeft u hier zowel zon als privacy! INDELING Begane grond: entree/ hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar boven. Toegang tot de royale straatgerichte woonkeuken; de keuken opstelling is uitgevoerd met spoeleiland en luxe inbouwapparatuur. Zo treft u een 3-pits gaskookplaat incl. wokbrander, koelkast, stoomoven, combi-oven, ingebouwde koffiemachine en vaatwasser. De prachtige vloer van keramisch parket is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en moderne badkamer. De ouderslaapkamer is prima in te richten met een royale kastenwand. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, vrijdragend toilet, wasmeubel en designradiator. Deze verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer in een neutrale kleurstelling. Tweede verdieping: middels een vaste trap is de 2de verdieping te bereiken; hier bevindt zich een aparte ruimte waar de witgoedaansluitingen, de CV- installatie en de mechanische ventilatie zijn gesitueerd. Tevens treft u hier de mogelijkheid voor een volwaardige vierde slaapkamer. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en is voorzien van veel vaste bergruimte. ALGEMEEN: - Compleet afgewerkte hoekwoning met 4 slaapkamers en woonkeuken; - Fraaie hoekligging met groene en vrije ligging aan de achterzijde; - Bouwjaar: 2016 - Inhoud: ca. 490m³ - Woonoppervlak: 132m² - Perceelgrootte: 226 m²; - Isolatie: volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming en warm water: Intergas HR Eco (2016); Nieuwsgierig geworden? Mis deze kans niet en ga met ons mee een kijkje nemen! Let
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Zoelen |
| Buurt: | Zoelen |
| Bevolkingsichtheid: | 122 kaart |
| Vrouwen: | 505 |
| Mannen: | 535 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 76% |
| woningen huur: | 24% |
| inkomen: | Gemiddeld (26.200) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 30 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information